Джамиля Баймуханбетова

Банкротство покупателя имущества - это скрытая угроза для продавца, которая может реализоваться даже спустя годы после сделки. Финансовый управляющий вправе оспорить договор купли-продажи, если он был заключён в течение трёх лет до банкротства покупателя по цене существенно ниже рыночной. Узнайте, как работает механизм реституции: квартиру вернут в конкурсную массу, а продавец станет кредитором третьей очереди с минимальными шансами вернуть деньги.

Долг за капитальный ремонт — это проблема, которая чаще всего появляется неожиданно. Обычно с ней сталкиваются те, кто только что купил квартиру у недобросовестного продавца, не рассказавшего о наличии соответствующей задолженности. Если обременения по коммунальным платежам покупатели еще проверяют, то транзакции, связанные с капремонтом, нередко остаются без внимания. В случае возникновения просрочки на два и более месяца предприятия начинают процесс начисления пени, а спустя полгода сотрудники тех же самых фирм отправляются в суд. В статье поговорим, что делать с неуплатой.

До введения процедуры реструктуризации или наблюдения - иск рассматривается в общем порядке, а исполнительный лист выдаётся после разрешения вопроса о банкротстве . После введения процедуры - реестровые требования (возникшие до этого) включаются только в реестр, а отдельный иск оставят без рассмотрения. Узнайте, почему текущие платежи (возникшие после возбуждения дела) взыскиваются через обычный суд, и какие категории долгов сохраняются даже после завершения банкротства.